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市场矩阵 > 主题 > 美国 > 经济数据监测 > 住房建筑商协会(NAHB)/房地产市场指数(HMI)

 

 

 

 

美国房地产开发商情绪指标停滞不前，但仍处于积极水平

 
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最新报告及市场影响

 
美国房地产开发商情绪指标停滞不前，但仍处于积极水平

美国房地产开发商情绪指标停滞不前，但仍处于积极水平

随着潜在买家寻求抵押贷款利率下降的时机以决定购买，美国(USA)房地产...

美指频道  |  2024.04.15 22:05  | 主题：房地产市场指数解读
 
 
美国房地产开发商情绪指标升至6个月以来最高水平
 
 
美国房地产开发商情绪指标创年内新低，前景仍不乐观
 
 
9月，美国房地产开发商的情绪指标跌至5个月低点，因为更高的抵押贷款利...
 
 
美国HMI报告解读：开发商乐观情绪升至1年多来的最高水平，但短期前景不确定性增加
 
 
美国房屋建筑商情绪升至11个月高位，因成屋的供应有限继续激发着买家对新屋的兴趣
 
 
随着更多买家转向购买新房，房屋建筑商情绪大幅好转
 
 
HMI报告解读：二手房库存不足推动新房销售增长，建筑商情绪连续4个月上升
 
 
美国HMI报告解读：需求回升推动住房建筑商情绪连续3个月改善
 
 
美国NAHB房产市场指数连续四个月上涨，释放积极信号
 
 
美国新房建筑商情绪连续12个月下降，但前景有所改善
 
 
美国房屋建筑商的情绪在11月大幅减弱，触及十年来的最低水平
 
 
美国NAHB房产市场指数连续九个月下跌，市场明显降温
 
 
美NAHB房产市场指数跌至负面区域，购房需求降至最低
 
 
美国11月房价继续上涨，但环比增幅不变，数据或迎来拐点，过去四个月的平均涨幅仅为1%
 
 
美国10月房价指数录得上涨，同比增幅较前值有所下降，市场预计抵押贷款利率上升将抑制房价
 
 
卡普兰表示，房价飙升就是缩减QE的原因之一，通胀压力可能更持久
 
 
美国3月房价同比涨幅创新高，环比涨幅录得5个月以来最高水平，预计未来几个月房价涨势将进一步加速
 
 

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美国联邦住房金融局(FHFA)房价指数(HPI)

全美住房建筑商协会(NAHB)与富国银行(Wells Fargo)，根据对建筑商的调查，制作出一个数据，通过衡量建筑商对未来房产市场的看法来预测未来房产市场走势。

主要数据包括：房产市场指数。

有时会影响市场走势，因为它是房屋销售以及整体支出的一个甚佳的领先指标，而且新屋开工资料也可用来预测国内生产毛额中的住宅投资成份。指数高于50，表明房产市场在扩张，利好美元，低于50表明在萎缩。

公布机构：全美住房建筑商协会(NAHB)

官方网站：nahb.gov

发布频率：每月中下旬

 

下次房产指数公布时间：5月16日 22:00

  

 

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市场矩阵 > 主题 > 美国 > 美国经济数据监测 > 全美住房建筑商协会(NAHB) > 美国房产市场指数(HMI)

U.S. NAHB-HMI_美国房产市场指数

全美住房建筑商协会(NAHB)  | 主力报告：美国房产市场指数(HPI)  | 推荐：香港环球期货  内盘开户

 

 

 

 

美国房地产开发商情绪指标创年内新低，前景仍不乐观

 

 

 

 

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▌市场矩阵(MarketMatrix.net)的美元分析师戴腾点评称：新房建筑在市场上的作用越来越大，因为许多贷款远低于当前抵押贷款利率的房主选择留在原地，这将使现有房屋的供应保持在非常低的水平。尽管这加剧了建筑商的谨慎乐观情绪，但他们仍面临着持续的挑战，以满足日益增长的新建筑需求。这些挑战包括变压器和其他...

 

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美国NAHB房产市场指数 (截至2023年10月)

3.png 美国房产市场指数

FHFA HPI是美国唯一的免费公开住房价格指数集合，该指数基于可追溯到1970年代中期的所有50个州和400多个美国城市的数据来衡量单户房屋价值的变化。FHFA HPI整合了数千万套房屋销售，并提供有关国家，人口普查部门，州，都会区，县，邮政编码和人口普查区域级别的房价波动的见解。FHFA使用基于加权重复销售统计技术的完全透明的方法来分析房价交易数据。

公布时间

数据统计时间

现值

前值

预测值

美指影响

2023-10-17

美国2023年10月房产市场指数

 40

45

44

 利空

2023-09-18

美国2023年09月房产市场指数

 45

50

50

 利空

2023-08-15

美国2023年08月房产市场指数

 50

56

56

 利空

2023-07-18

美国2023年07月房产市场指数

 56

55

56

 中性

2023-06-19

美国2023年06月房产市场指数

 55

50

51

 利多

2023-05-16

美国2023年05月房产市场指数

 50

45

45

 利多

2023-04-17

美国2023年04月房产市场指数

 45

44

44

 利多

2023-03-15

美国2023年03月房产市场指数

 44

42

40

 利多

2023-02-15

美国2023年02月房产市场指数

 42

35

37

 利多

2022-09-19

美国2022年09月房产市场指数

 46

49

48

 利空

2022-08-15

美国2022年08月房产市场指数

 49

55

55

 利空

2022-07-18

美国2022年07月房产市场指数

 55

67

66

 利空

2022-06-15

美国2022年06月房产市场指数

 67

69

68

 利空

2022-05-30

美国2022年05月房产市场指数

 69

77

75

 利空

2022-04-26

美国2022年04月房产市场指数

 77

79

77

 中性

2022-03-28

美国2022年03月房产市场指数

 79

82

81

 利空

2022-02-31

美国2022年02月房产市场指数

 82

83

82

 利空

2022-01-27

美国2022年01月房产市场指数

 83

84

84

 利空

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