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美元指数HMI报告解读：受到特朗普胜选的提振，美国房屋建筑商的预期指标创两年半新高 |
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 编辑：王真 发布时间：2024.12.17 23:05 由于对即将掌权的特朗普(Donald Trump)的政策组合将削减监管限制并提振销售，美国(US)的房屋建筑商对未来六个月前景的预期升至两年半以来的最高水平。 住房建筑商协会(NAHB)周二公布的房地产市场指数(HMI)数据显示，12月，本月未来六个月的销售额预期指标增至66，为2022年4月以来的最高水平。与11月相比，整体信心指数和当前销售额指标均保持不变，潜在买家的询盘量略有下降。 “尽管建筑商表示担心高利率、建筑成本上升和可建造地块的缺乏继续成为活动增长的障碍，但他们也预计选举后未来的监管将有所放松。反映在未来的销售预期已经上升到近三年的高点。”NAHB主席卡尔·哈里斯表示。 房屋建筑商今年受益于二手房短缺，这促使买家转向新房。建筑公司还通过降低抵押贷款利率和使用其他激励措施来促销售，同时建造更小的房屋以降低购买门槛。 但行业分析师预计，前景将充满挑战。由于目前预计美联储(Fed)明年的降息幅度有限，抵押贷款利率可能会在更长时间内保持较高水平。 上周，巴克莱银行(Barclays)的一位分析师下调了房屋建筑商D.R.Horton、Lennar、PulteGro-up和KB home的股票推荐评级，称建筑市场可能已经“触顶”。由建筑商和相关公司组成的iShares美国房屋建筑商ETF已从10月中旬的历史高点下跌了14%。 12月，报告降价和使用销售激励措施的建筑商的比例没有变化。 在美国各地，南方的情绪改善最为明显，升至4月以来的最高水平。东北部的情绪上升，中西部没有变化，西部略有下降。美指频道 >>
主题：美国房地产市场指数解读 | 新闻源：Bloomberg ---END---
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