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美元指数抵押贷款利率下降持续提振购房活动，推动美国房地产开发商情绪指标升至6个月以来最高水平 |
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 编辑：王真 发布时间：2024.02.15 23:05 美国(USA)房地产开发商的情绪在2月升至6个月以来的最高水平，因为抵押贷款利率持续下降正在推动更多买家进入市场。 住房建筑商协会(NAHB)公布的房地产市场指数(HMI)数据显示，1月，HMI较上月上升了4个百分点，达到48%，为连续第3个月上升；超过了彭博社(Bloomberg)对经济学家的调查的中值估计。 报告显示，销售预期指标上升了3个百分点，而潜在买家询盘和当前销售指标也有所上升；所有四个地区的开发生情绪都有所攀升，西部和东北部的涨幅尤其强劲。
房地产开发商情绪指标升至去年8月以来的最高水平 _By Bloomberg 去年年底，抵押贷款利率下降推动了建筑商情绪的反弹。尽管近期抵押贷款利率有所反弹，但暂时没有对新房市场的复苏造成影响。 “尽管抵押贷款利率对许多潜在买家来说仍然过高，但我们预计，由于被压抑的巨大需求，如果今年抵押贷款利率继续下降，将有更多买家进入市场。”NAHB的主席艾丽西亚·休伊表示。 “鉴于市场预期美联储(Fed)将在下半年降息，总体而言，NAHB预计今年单户住宅 开工率将增长约5%。但随着更多新房破土动工，预计土地和劳动力供应短缺可能构成挑战。”NAHB的首席经济学家罗伯特·迪茨表示。美指频道 >>
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