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图表频道 > 全美住房建筑商协会(NAHB)房产市场指数(HMI)美国NAHB房产市场指数跌至负面区域，购房需求降至最低 |
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 编辑：王真 发布时间：2022.8.15 22:00 周一，北京时间22:00，全美住房建筑商协会(NAHB)与富国银行(Wells Fargo)公布了 房产指数(HMI)。报告显示，该指数连续第八次下跌且跌至50以下。数据发布后，主要资产走势平稳。具体数据为： 单位：
▉ 房价指数月率 8月，全国房屋建筑商协会/富国银行住房市场指数下跌6点至49，建筑商情绪跌至负面区域。
▉ 官方报告 报告还显示，三个分项数据在8月均出现下滑，且都跌至2020年5月以来的最低水平。当前销售状况下降7个点至 57，未来六个月的销售预期下降2个点至47，购房者需求下降5个点至32。 从区域上看，东北部下降9点至56，中西部下降3点至49，南部下降7点至63，西部下降11点至51。 在调查中，大约五分之一 (19%) 的房屋建筑商表示过去一个月降低价格以增加销量。与此同时，69%的建筑商表示利率上升是住房需求下降的原因，这是调查中提到的最大影响。 ▉ 机构评论 >> 佐治亚州萨凡纳的住宅建筑商和开发商NAHB主席杰里·康特表示：“建筑成本的持续增长和高抵押贷款利率继续削弱建筑商的市场情绪。由于住房成本上涨，调查显示8月份的买家流量为32，这是自2014年4月以来的最低水平，除了疫情刚刚爆发那会。” >> NAHB首席经济学家罗伯特·迪茨表示：“美联储收紧货币政策和持续上涨的建筑成本导致住房市场衰退。单户住宅开工总量将在2022年下降，这是自2011 年以来的首次下降。然而，随着通胀率接近见顶的迹象越来越多，长期利率已经企稳，这将提供一定的稳定性未来几个月市场的需求方面。”美指频道 >> ---END---
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