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美元指数

美国房屋建筑商信心下滑至今年最低水平

　　

 

编辑：王真  发布时间：2024.06.19 22:05

由于接近7%的抵押贷款利率抑制了潜在买家的购买兴趣，美国(USA)房屋建筑商的情绪在6月意外降至今年最低水平。

住房建筑商协会(NAHB)公布的房地产市场指数(HMI)数据显示，6月，HMI较上月下降2个百分点，至43%，低于彭博社(Bloomberg)调查的所有经济学家的预测。预期指标下降4个百分点，至47%。同时，询盘和当前销售指标均降至今年的最低水平。

数据显示，29%的建筑商报告房价下跌，这是自1月以来的最大比例；平均降幅连续第12个月稳定在6%。使用促销措施的比例从5月的59%增至61%。

“持续的高抵押贷款利率让许多潜在买家保持观望。房屋建筑商还面临着更高的建筑和开发贷款利率、长期劳动力短缺和可建造地块短缺的问题。”NAHB的主席卡尔·哈里斯表示。

不过，随着抵押贷款利率下降，这种下滑趋势可能会受到一定抑制。周三的另一份数据显示，上周30年期固定抵押贷款的利率自3月以来首次降至7%以下。

抵押贷款利率与国债收益率同步变动，上周国债收益率也显著下降，因为最近的数据显示通胀压力放缓，市场预期美联储(Fed)仍可能在9月开始降息。美指频道 >>

主题：房地产市场指数解读  | 新闻源：Bloomberg

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