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FedWatch

卡普兰表示,房价飙升就是缩减QE的原因之一,通胀压力可能更持久


要点:

  他说:“与一年前相比,现在购买这些抵押品可能会产生一些意想不到的后果和副作用,我认为我们需要权衡其功效”。

  他说:“我认为尽快开始讨论缩减我们在危机时期的某些资产购买时明智的选择。我认为,这些政策的功效与副作用之间平衡关系正在发生变化”。

  他说:“没有这方面的教科书。您不希望先发制人,阻碍经济复苏。另一方面,您也不想太晚行动,以至于落后于通胀增长曲线”。

   

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 要闻频道编辑王真 | 市场矩阵 | 原创内容

编辑:王真  发布时间:2021.05.28 05:07

达拉斯联储主席卡普兰(Robert Kaplan)周四表示,房地产价格飙升和其他通胀迹象表明,美联储(Fed)应该开始缩减资产购买(QE)

目前,美联储仍每月购买至少1,200亿美元的债券,其中包括400亿美元的抵押支持证券,一些官员表示,现在是时候开始讨论缩减QE了。

在周四下午接受CNBC采访时,卡普兰重申了他逐步改变政策的呼吁。

他说:“与一年前相比,现在购买这些抵押品可能会产生一些意想不到的后果和副作用,我认为我们需要权衡其功效。因此,我认为,在我们努力抵御疫情危机的过程中,采取一些克制和适度的措施,将有助于缓解这种不平衡现象。”

卡普兰不是美国联邦公开市场委员会(FOMC) 今年的票委,但是他一直在积极呼吁收紧货币政策。到目前为止,只有少数决策者赞同开始讨论缩减QE。多数决策者仍维持鸽派立场,例如FOMC今年的票委, 旧金山联储主席戴利(Mary Daly)本周早些时候对CNBC表示,她认为目前的政策合适。

但是,随着通胀升温,美联储承受的压力越来越大。

尽管3月份房屋销售下降,但由于库存减少和激烈的竞购,房价急剧上升。卡普兰指出,购房者现在甚至必须与投资者竞购房屋。他指的是,3月美国房价涨幅再创新高。

 

8.png

美国联邦住房金融局(FHFA)房价指数月率 (截至2021年3月)

3.png 美国房价指数月率

FHFA HPI是美国唯一的免费公开住房价格指数集合,该指数基于可追溯到1970年代中期的所有50个州和400多个美国城市的数据来衡量单户房屋价值的变化。FHFA HPI整合了数千万套房屋销售,并提供有关国家,人口普查部门,州,都会区,县,邮政编码和人口普查区域级别的房价波动的见解。FHFA使用基于加权重复销售统计技术的完全透明的方法来分析房价交易数据。

公布时间

数据统计时间

现值

前值

预测值

美指影响

2021-05-25

美国2021年03月房价指数月率

1.4

1.1

1.2

利多

2021-04-27

美国2021年02月房价指数月率

0.9

1.0

1.0

利空

2021-03-30

美国2021年01月房价指数月率

1.0

1.1

1.2

利空

2021-02-23

美国2020年12月房价指数月率

1.1

1.0

1.0

利多

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他说,由于抵押贷款利率仍然很低,美联储现在有能力消除这种失衡。

他说:“我认为尽快开始讨论缩减我们在危机时期的某些资产购买时明智的选择。我认为,随着我们摆脱危机并取得进展,这些政策的功效与副作用之间平衡关系正在发生变化。”

他指出,许多行业的资本支出提高,政府的基础设施支出,以及向更节能的技术改变,这些都将改变供求关系,这表明通胀压力可能更持久。

他说:“从这次危机中走出来,我认为我们已经有了一些范式的转变。没有这方面的教科书。您不希望先发制人,阻碍经济复苏。另一方面,您也不想太晚行动,以至于落后于通胀增长曲线。”FedWatch >>

 


主题:美联储货币政策展望  | 新闻源:CNBC


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