图表频道 > 美国全国房地产经纪人协会(NAR)公布的成屋签约销售指数(PHS)

美国11月二手房销量没有变化

要点：

• 11月，美国(USA)二手房销量维持在纪录低点，表明二手房市场受制于库存匮乏和高房价。

• 11月，二手房签约指数持平于至71.6，为2001年以来的最低水平，经济学家的预估中值为上升0.9%。

• 报告还显示，按地区看来，东北部、中西部和西部的成屋签约量出现增长，分别上涨0.8%、0.5%、4.2%，至64.4、76.2和54.0。而南部则下降，下降2.3%，至83.2。

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编辑：王真发布时间：2023.12.28 23:05

周四，北京时间23:00，美国全国房地产经纪人协会(NAR)公布了成屋签约销售指数(PHS)。11月，美国(USA)二手房销量维持在纪录低点，表明二手房市场受制于库存匮乏和高房价。具体数据为：

单位：%

经济数据	前值	预测值	现值	美元影响
美国11月季调后成屋签约销售指数年率	-6.6	-	-5.1	利多
美国11月季调后成屋签约销售指数月率	-1.5	1.0	0	利空
美国11月季调后成屋签约销售指数	71.4	-	71.6	利多

▉ 成屋签约销售指数月率

11月，二手房签约指数持平于至71.6，为2001年以来的最低水平，经济学家的预估中值为上升0.9%。

美国全国房地产经纪人协会(NAR)成屋签约销售指数(PHS) (截至2023年11月)

成屋签约销售指数

FHFA HPI是美国唯一的免费公开住房价格指数集合，该指数基于可追溯到1970年代中期的所有50个州和400多个美国城市的数据来衡量单户房屋价值的变化。FHFA HPI整合了数千万套房屋销售，并提供有关国家，人口普查部门，州，都会区，县，邮政编码和人口普查区域级别的房价波动的见解。FHFA使用基于加权重复销售统计技术的完全透明的方法来分析房价交易数据。

公布时间	数据统计时间	现值	前值	预测值	美指影响
2023-12-28	美国2023年11月成屋签约销售月率	0	-1.5	1.0	利空
2023-11-30	美国2023年10月成屋签约销售月率	-1.5	1.1	-2.0	利多
2023-10-26	美国2023年09月成屋签约销售月率	1.1	-7.1	-1.8	利多
2023-09-28	美国2023年08月成屋签约销售月率	-7.1	0.9	-0.8	利空
2023-08-30	美国2023年07月成屋签约销售月率	0.9	0.3	-1.0	利多
2023-07-27	美国2023年06月成屋签约销售月率	0.3	-2.7	-0.5	利多
2023-06-29	美国2023年05月成屋签约销售月率	-2.7	0	-2.5	利空
2023-05-25	美国2023年04月成屋签约销售月率	0	-5.2	1	利空
2023-04-29	美国2023年03月成屋签约销售月率	-5.2	0.8	0.5	利空
2023-03-29	美国2023年02月成屋签约销售月率	0.8	8.1	-2.3	利多
2023-02-27	美国2023年01月成屋签约销售月率	8.1	2.5	1	利多
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