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图表频道 > 美国全国房地产经纪人协会(NAR)公布的成屋签约销售指数(PHS)美国成屋销售意外反弹，暂时缓解了市场的下行压力 |
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 编辑：王真 发布时间：2023.08.30 22:05 周四，北京时间22:00，美国全国房地产经纪人协会(NAR)公布了成屋签约销售指数(PHS)。7月，美国(USA)成屋销售意外录得增长，这缓解了因融资成本和价格高企而陷入困境的二手房市场的下行压力。具体数据为： 单位：%
▉ 成屋签约销售指数月率 7月，二手房签约指数小幅上涨0.9%，至77.6，为3个月以来的最高水平。而彭博社(Bloomberg)对经济学家调查的中值预期为下降1%。与去年同期相比，未经调整的二手房销售额下降13.8%。
▉ 官方报告 报告还显示，按地区看来，东北部和中西部地区的销售额下降，南部和西部地区则上涨。东北部和中西部的成屋签约分别下降5.8%和0.4%。南部和西部的成屋签约销量分别 上涨2%和6.2%。
按地区划分成屋签约销售量 _By NAR NAR的首席经济学家劳伦斯·云表示：“合同签约的小幅增长表明了进一步增长的潜力。然而，不断上升的抵押贷款利率和有限的库存暂时阻碍了许多人的购买。” 本月抵押贷款利率飙升至2000年以来的最高水平，严重削弱了潜在购房者的负担能力，并继续压制挂牌量的增长。 ▉ 机构评论 >> Bright MLS首席经济学家斯特蒂文特表示：“随着我们进入秋季，房地产市场正处于关键时刻。按揭贷款利率飙升。对于一些消费者来说，租房和购买之间的决定将倾向于租房，特别是在租金下降和新公寓上线的地方。”美指频道 >> 主题：美国全国房地产经纪人协会(NAR)公布的成屋签约销售指数(PHS) _By 柳叶刀 ---END---
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