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图表频道 > 美国商务部人口普查局(BC)新住宅建设活动月报(NRCA)美国报告解读：存量不足继续提振建筑活动，新屋开工激增21.7% |
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 编辑：王真 发布时间：2023.06.20 20:35 美国(USA)商务部人口普查局(BC)公布的新住宅建设活动月报(NRCA)显示，5月房屋开工 量意外激增，创下2016年以来的最高纪录，营建许可也有所增加，这表明持续的供应不足正在推动建筑活动。
▉ 新屋开工 5月，新屋开工量环比增长21.7%，至163.1万户 ，为1年多来的最高水平，超过了彭博社(Bloomberg)调查的所有经济学家的预测。
报告显示，公寓楼和其他多户住宅项目的开工量激增27%以上。房屋竣工数量达到152万套，而在建的独栋房产水平变化不大，为69.5万套。 这些数据证实了美联储主席鲍威尔(Jerome Powell)上周的观点，即房地产市场已显示出稳定迹象。随着人工和材料成本下降和供应链压力缓解，房屋建筑商的情绪变得更加乐观。不过，抵押贷款利率高企正在抑制需求 。 ▉ 营建许可 4月营建许可环比下降1.4%，5月营建许可初值为增加5.2%，至149.1万套。
▉ 市场观点
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美国在线房地产经纪公司Redfin表示：“由于信贷环境收紧，仍在市场上的投资者已转向购买或转手更实惠的房产，因为低价住房融资更容易，需求也更多。一季度低价住房购买量飙升至两年来的高点，其中有41.1%的投资者是首次购房，这个比例也创了记录。” 主题：美国商务部人口普查局(BC)新住宅建设活动月报(NRCA) _By 柳叶刀 ---END--- 投资国际原油/黄金/股指，专业投资者选择 - - 香港环球期货全能投资账户！
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