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图表频道 > 美国全国房地产经纪人协会(NAR)成屋销售月报(EHS)美国成屋销售量连续12个月下滑，但势头可能即将逆转 |
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 编辑：王真 发布时间：2023.02.21 23:05 周二，北京时间23:00，美国全国房地产经纪人协会(NAR)公布的成屋销售 月报(EHS)数据显示，1月成屋销售量环比连续12个月下降，同时年化销售总数不及前值和预期。数据公布后，金融市场波动不大。
▉ 成屋销售数据 美国1月成屋销售量环比减少0.7%，至400万套，低于预期但好于前值。同比下降36.9%，远低于去年同期的634万套。
报告显示：住房总库存在1月底注册量为98万辆，较12月增长2.1%，同比增长15.3%。按照目前的销售速度，库存可维持2.9个月的销售，与12月持平，但高于2022年1 月的1.6个月。 1月份所有住房类型的现房价格中位数为35.9万美元，同比增长1.3%，原因是美国四分之三的地区价格上涨，只有西部地区价格下跌。同时这也是连续131个月同比在增长，是有记录以来最长的连续增长。 首次购房者在1月份占销售额的31%，与12月相同，高于同比的27%；现金购房比例环比上升1个百分点，至29%；挂牌时间为33天，高于2022年12月的26天和1月的19天。 NAR的首席经济学家劳伦斯·云表示：“房屋销售正在触底反弹。价格较低的地区出现温和增长，而价格较高的地区则出现下滑。但价格取决于市场的承受能力。库存仍然很低，但买家开始拥有更好的议价能力。在市场上放置超过60天的房屋以比原始标价低10%左右的价格成交。”美指频道 >>
主题：美国全国房地产经纪人协会(NAR)公布的成屋销售月报(EHS)解读 | 新闻源：CNBC Bloomberg ---END---
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