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图表频道 > 美国抵押贷款申请活动指数(MAD)

美国抵押贷款申请活动报告解读:购房申请在包含圣诞节在内的一周下滑


要点:

  随着2023年最后一周借款成本小幅上升,美国(USA)抵押贷款购房申请由近五个月高位回落。

  截至12月29日当周, 抵押贷款购房申请指标下滑7.6%,创4月份以来最大降幅。30年期固定利率抵押贷款的合约利率上升5个基点,至6.76%。

  之前一周,随着30年期利率跌至七个月低点,购房申请指标升至7月末以来最高。这些数据假期前后往往会波动较大,最后一周含圣诞节。

   

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 美指频道编辑王真 | 市场矩阵 | 原创内容

编辑:王真  发布时间:2024.01.03 20:05

周三,北京时间20:00,抵押贷款银行家协会(MBA)公布的抵押贷款申请活动指数(MAD)数据显示, 随着2023年最后一周借款成本小幅上升,美国(USA)抵押贷款购房申请由近五个月高位回落。

 

抵押贷款银行家协会(MBA)抵押贷款申请活动(MAD)

前值

预测值

现值

美元影响

美国截至12月29日当周MBA抵押贷款申请活动指数

191.6

-

173.5

利空

美国截至12月29日当周MBA抵押贷款申请活动指数环比(%)

-1.5

-

-10.7

利空

美国截至12月29日当周MBA抵押贷款购买指数

148.7

-

140.7

利空

美国截至12月29日当周MBA抵押贷款再融资活动指数

437.6

-

358.2

利空

美国截至12月29日当周MBA30年期固定抵押贷款利率(%)

6.83

-

6.76

利空

抵押贷款申请活动指数

截至12月29日当周,MBA抵押贷款申请活动指数环比下降10.7%,至173.5。

 

8.png

美国抵押贷款银行家协会(MBA)抵押贷款申请活动指数(MAD) (截至12月29日)

3.png 美国抵押贷款申请活动指数(MAD) 4.png 环比增减   (单位:%)

FHFA HPI是美国唯一的免费公开住房价格指数集合,该指数基于可追溯到1970年代中期的所有50个州和400多个美国城市的数据来衡量单户房屋价值的变化。FHFA HPI整合了数千万套房屋销售,并提供有关国家,人口普查部门,州,都会区,县,邮政编码和人口普查区域级别的房价波动的见解。FHFA使用基于加权重复销售统计技术的完全透明的方法来分析房价交易数据。

公布时间

数据统计时间

现值

前值

环比

美指影响

2024-01-03

截至12月15日当周抵押贷款申请活动指数

-10.7

-1.5

-9.2

利空

2023-12-20

截至12月15日当周抵押贷款申请活动指数

-1.5

7.4

-8.9

利空

2023-12-13

截至12月08日当周抵押贷款申请活动指数

7.4

2.8

4.6

利多

2023-12-06

截至12月01日当周抵押贷款申请活动指数

2.8

0.3

2.5

利多

2023-11-29

截至11月24日当周抵押贷款申请活动指数

0.3

3.0

-2.7

利空

2023-11-22

截至11月17日当周抵押贷款申请活动指数

3.0

2.8

0.2

利多

2023-11-15

截至11月10日当周抵押贷款申请活动指数

2.8

2.5

0.3

利多

2023-11-08

截至11月03日当周抵押贷款申请活动指数

2.5

-2.1

4.6

利多

2023-11-01

截至10月27日当周抵押贷款申请活动指数

-2.1

-1.0

-1.1

利空

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报告显示:截至12月29日当周, 抵押贷款购房申请指标下滑7.6%,创4月份以来最大降幅。30年期固定利率抵押贷款的合约利率上升5个基点,至6.76%。

之前一周,随着30年期利率跌至七个月低点,购房申请指标升至7月末以来最高。这些数据假期前后往往会波动较大,最后一周含圣诞节。

包括购房和再融资在内的MBA抵押贷款申请总体指数上周下滑10.7%,为2月份以来最大降幅。

虽然抵押贷款利率已从10月份近8%的高点回落,有助于稳定住宅需求,但借贷成本可能需持续降至更低水平,房地产市场才能进一步向好。美指频道 >>

 


主题:抵押贷款银行家协会(MBA)抵押贷款申请活动指数(MAD)解读  | 新闻源:Bloomberg


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