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图表频道 > 美国抵押贷款申请活动指数(MAD)美国抵押贷款申请活动报告解读：随着30年期抵押贷款利率升至7.7%，贷款活动创30年新低 |
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 编辑：王真 发布时间：2023.10.18 19:05 周三，北京时间19:00，抵押贷款银行家协会(MBA)公布的抵押贷款申请活动指数(MAD)数据显示， 随着抵押贷款利率连续第六周上升，衡量美国(USA)抵押贷款申请的指标跌至近30年来的最低水平，这表明遭受重创的房地产市场可能进一步下行。
▉ 抵押贷款申请活动指数 截至10月13日当周，MBA抵押贷款申请活动指数环比下降6.9%，至166.9，为1995年5月以来的最低水平。
报告显示： 30年期固定抵押贷款合同利率小幅上涨3个基点，至7.7%，这是连续第六周上涨；5年期可调抵押贷款利率跃升19个基点，至6.52%，为历史第二高的水平；购房申请指数下跌超过5%，为1995年以来的最低水平。 明显，购房贷款活动急剧收缩是由抵押贷款利率飙升造成的，而抵押贷款则是受到近期美债税率飙升的推动，截至发稿时，10年期美债收益率上涨3.8个基点，至4.887%，为2007年以来的最高水平。 MBA的副总裁兼副首席经济学家乔尔·坎表示：“虽然上周大多数抵押贷款利率上升，但ARM利率下降，导致ARM数量增加，总体申请数量增加。ARM应用程序的水平在本周增长了15%，使ARM在所有应用程序中的份额达到9.2%，这是自2022年11月以来的最高水平。最近几周收益率曲线反转程度有所减轻，ARM定价肯定有所改善。” 他补充说：“30年期固定抵押贷款利率为7.67%，是2000年以来的最高水平，比一个月前高出40个基点。申请活动仍然低迷，接近几十年来的低点，购买申请仍比去年低近20%。再融资申请也继续受到限制，平均贷款规模已降至2017年以来的最低水平。”美指频道 >>
主题：抵押贷款银行家协会(MBA)抵押贷款申请活动指数(MAD)解读 | 新闻源：Bloomberg ---END---
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