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英镑频道RMS报告解读：房价指数创两年多来新高，受两大因素推动 |
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 编辑：孟晓明 发布时间：2024.12.12 08:05 受到密切关注的英国(GBR)房价指标在11月升至两年多来的最高水平，因为英格兰银行(BoE)降息和工党第一份预算的 通过消除了不确定性，促使一些买家做出了购买决定。 英国皇家特许测量师学会(RICS)周四公布的住房市场调查(RMS)显示，11月，房价指数较上月飙升9个百分点，至25%，这是2022年9月以来的最高水平，而经济学家预期的涨幅是19%，几乎所有地区的房价都有所上涨。 该数据表明，在英国央行今年第二次降息后，财政大臣雷切尔·里夫斯的预算中免除了一些家庭税收，并提振了信心，住房市场的增长势头正在增强。
英国房价指数升至两年多来的最高水平 _By Bloomberg 下调25个基点至4.75%，立即缓解了那些使用可变按揭利率的还贷压力。然而，由于有迹象表明央行在通胀预算后不急于再次放松，固定利率一直在小幅上升。专家警告称，这可能会削弱未来的势头。 “更广泛的宏观环境可能会在未来带来额外的阻力。最重要的是，最近抵押贷款利率的上升可能会在不久的将来抑制市场活动的复苏。”RICS的高级经济学家塔兰特·帕森斯表示。 根据Moneyfacts的数据，2年期固定抵押贷款的平均利率已从10月30日预算案确定前的约5.39%攀升至5.48%。 RICS表示，询盘略有回升，而其销售指标有所缓解。 与此同时，在线房地产门户网站Rightmove预测，2025年销售额将上升，卖家要价将上涨4%。这是自2021年以来最乐观的预测，尽管它符合长期平均价格增长趋势。 Rightmove的董事蒂姆·班尼斯特表示，第一季度可能会“特别忙”，因为首次购房者、搬家者和投资者都试图在4月印花税上调之前完成计划中的购买。英镑频道 >>
主题：英国住房市场调查报告解读 | 新闻源：Bloomberg ---END---
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