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香港2024年房价下跌7.1%，而今年将进一步下跌5%

　　

 

编辑：张立东  发布时间：2025.1.24 13:50

政府数据显示，香港(HKG)房价在12月下跌0.7%，2024年全年下跌7.1%。尽管有降息举措和政府扶持政策，房地产市场仍在艰难寻底。

香港差饷物业估价署公布的香港物业报告显示，12月私人住宅价格环比下跌0.7%，11月为修正后的0.03%上涨，10月涨幅为1%。

在10月之前，房价已连续五个月下跌。

2024年全年，房价下跌7.1%。

香港是全球购房负担最重的城市之一，房价自2021年峰值以来已暴跌近30%，最初受较高的抵押贷款利率、大量专业人才离港导致需求减弱以及市场前景疲软等因素影响。

2024年，香港当局试图通过取消所有购房限制、放宽首付比例等措施来支撑低迷的房地产行业。但住房需求依然疲软，尤其是二手房市场。

房地产经纪人预测，2025年香港房价涨跌幅度在5%左右，具体取决于官方降息速度以及中美贸易紧张局势的严重程度。

>> 莱坊房地产咨询公司的董事黄振兴表示：“随着利率和住房库存下降，下半年房价可能会有更明显的上涨。”恒指频道 >>

主题：中国房地产危机观察  | 新闻源：Bloomberg

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