|
|
资讯流 宏观 直播 策略 日历 | 原油 黄金 美指 外汇 股指 商品 | 教育 知否 | 经纪商 全能投资账户 期货开户 |
|
美元指数MAD报告解读：抵押贷款利率创三个月新低后，抵押贷款申请激增20% |
|||||
|
|
||||
|
 编辑：王真 发布时间：2025.3.5 19:05 抵押贷款利率的大幅下降终于激发了贷款需求。在今年到目前为止表现平淡之后，现有的房主和潜在的购房者都重新进入了市场。 抵押贷款银行家协会(MBA)公布的抵押贷款申请活动指数(MAD)数据显示，上周，美国(US)抵押贷款申请总额与前一周相比增长了20.4%。这不仅是三周来的首次上涨，而且是绝对水平很高的一次波动。 抵押贷款利率显然是促成因素。贷款额度在806,500美元及以下的符合标准的30年期固定利率抵押贷款，其平均合同利率从6.88%降至6.73%，包括贷款发起费在内，贷款首付20%时的点数从0.61降至0.60。这是自2024年12月以来的最低水平。 “由于消费者对经济的情绪恶化，以及对美国进口商品征收新关税的影响的不确定性增加，抵押贷款利率上周下降，”MBA经济学家乔尔·简在一份新闻稿中表示。“这些因素导致30年期固定利率创下自2024年12月以来的最大单周跌幅。” 对每周利率波动最为敏感的房屋贷款再融资申请，当周跃升了37%，比去年同期高出83%。虽然如今绝大多数借款人的贷款利率仍远低于当前提供的利率，但过去两年内购房的较新一批买家现在能够从再融资中受益。
全球500万用户选择FXTM - - 超低保证金&点差交易：美元兑欧元，美元兑日元，美元指数，美国股指期货，热门美股.....部分品种点差低至0点 购房抵押贷款申请当周增长了9%，但仍仅比去年同期高出2%。 简补充道：“在这个时期，我们通常会看到购房活动增加，购房申请在本周有所上升，并继续超过去年的水平，这是我们进入春季购房季的又一些积极迹象。” 尽管购房量的单周跃升无疑是积极的，但从历史角度来看，这一水平仍然很低。购房者面临着高昂的房价、有限的房源，以及对整体经济更多的不确定性。人们普遍预计，对中国(CN)、加拿大(CAN)和墨西哥(MEX)征收的新关税将推高房价，尤其是新建房屋的价格。 Mortgage News Daily的另一项调查显示，本周初抵押贷款利率略有下降。周二，关税生效当天，股票和债券市场如坐过山车，抵押贷款利率所跟随的债券收益率随股市一同下跌。 该公司的首席运营官马修·格雷厄姆写道：“随着时间推移，股票和债券市场又向相反方向反弹，反弹幅度之大，足以让大多数抵押贷款机构将利率重新调整至略高的水平。”美指频道 >>
主题：美国抵押贷款活动指数解读 | 新闻源：CNBC ---END---
|
|||||
