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美元指数MAD报告解读：随着抵押贷款利率升至近7%，美国房贷活动大幅下滑 |
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 编辑：王真 发布时间：2025.1.8 20:05 美国(US)抵押贷款利率在新年伊始升至接近7%，而房贷活动指标降至2月以来的最低水平，进一步证明房地产市场的下行压力正在加剧。 抵押贷款银行家协会(MBA)周三公布的贷款申请活动(MAD)数据显示，在截至1月3日的这一周，30年期抵押贷款的合同利率上升了2个基点，达到6.99%的六个月高位，过去四周内上升了30个基点。购房申请指数下降了6.6%，而再融资指标上升了1.5%。 抵押贷款利率与美国国债收益率挂钩，新年以来，由于强劲的经济数据、美联储(Fed)降息次数预期减少以及担心美国当选总统特朗普(Donald Trump)会推高通胀，美国国债收益率飙升。本周国债拍卖(Bond Auction)需求疲软以及大规模的公司债券发行，也在推高收益率，这表明抵押贷款利率将继续走高。 这就解释了为何投资者对房地产行业的前景预期转向不利。自11月底以来，标准普尔18家房屋建筑商综合指数已下跌约20%，跌至六个月低点。 异常高的借贷成本以及依旧高企的房价正在将更多潜在购房者挤出市场，而这种情况可能持续下去。美指频道 >>
主题：美国抵押贷款活动指数解读 | 新闻源：Bloomberg ---END---
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