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HPI解读：随着更多潜在购房者被挤出市场，澳大利亚房价录得22个月以来首次下跌

　　

 

编辑：过背金龙  发布时间：2025.1.1 09:35

由于一些购房者被高房价和高利率挤出市场而供应增加，澳大利亚(AUS)房价在12月出现了22个月以来的首次下跌。

房地产咨询公司CoreLogic周三公布的房价指数(HPI)数据显示，12月，主要城市房价环比下降0.2%，这是2023年2月以来的首次下跌。墨尔本和悉尼这两个最大市场领跌，跌幅分别为0.7%和0.6%。而珀斯领涨，上涨0.7%；阿德莱德上涨0.6%。

“受购房负担能力限制，购房者的需求受到明显抑制，与此同时，市场上挂牌房源却呈现上升态势。在这两种因素的共同作用下，房价涨幅在今年下半年呈现出持续下滑的趋势，增长势头不断减弱。”CoreLo-gic的研究主管蒂姆·劳利斯表示。

利率上升、住房短缺以及人口快速增长已经导致澳大利亚部分地区的房价飙升，悉尼尤其突出，其平均房价已经到达收入的13倍。与此同时，4.35%的超高利率也使一些购房者准备推迟购买。澳元频道 >>

主题：澳大利亚房价指数解读  | 新闻源：Bloomberg

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