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A50频道HPI数据解读：在一揽子支持措施刺激下，中国房价跌幅连续第三个月收窄 |
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 编辑：池静 发布时间：2024.12.16 10:30 11月，中国(CN)房价下跌的幅度连续第三个月放缓，表明随着政策制定者加大力度结束房地产市场螺旋式下跌，房价开始企稳。 中国国家统计局(NBS)周一公布的房价指数(HPI)数据显示，70个城市的新房价格较10月下跌0.2%，为17个月来最小跌幅。二手房价格下跌0.35%，为2023年5月以来的最小跌幅。 单独的官方数据显示，房屋销售有所回升，而房地产投资继续下降。三年多来，中国房地产市场的低迷给这个亚洲最大的经济体带来了压力，促使政府在最近几个月采取了更多措施来重振需求和解决供应过剩问题。 >> 银河海外(CGS International)的中国房地产研究主管雷蒙德·陈表示：“经济复苏仍然脆弱，基础不广泛。小城市的房地产市场仍然非常具有挑战性，库存水平很高。”
中国房价跌幅有所收窄 _By Bloomberg 报告显示：10个城市的二手房价格上涨，而10月为8个，9月为0。涨幅最大的是首都北京，房价上涨了0.9%。与去年同期相比，新房价格下跌6.1%，较10月6.2%的跌幅有所收窄。二手房价格下跌8.5%，低于一个月前的8.9%。 不过这些数据与此前私营机构公布的数据形成鲜明对比。中国房地产投资公司的数据显示，11月，100家最大的房地产公司的交易量同比下降6.9%，扭转了10月的短暂增长。 瑞银集团(UBS Group)追踪的数据显示，12月上半月，房地产销售增长有所降温。包括王涛在内的瑞银经济学家在最近的一份报告中写道，稳定住宅销售和价格“需要时间，预期的美国(US)关税上调将带来新的下行压力”。该行目前预计，2026年上半年销售额将趋于稳定，明年降幅将缩小至5-10%。 彭博资讯(Bloomberg Intelligence)的分析师克里斯蒂·洪表示：“9月的刺激措施齐射可能会产生短暂的复苏，而不是可持续的复苏，这表明到2025年需要更多的政策支持。我们仍然预计新房销售量和价格都会下降。” 惠誉评级(Fitch Ratings)早些时候表示，根据官方统计局的数据，明年新房价格将再下跌5%。 中国明年及以后的经济前景的不确定性很高，尽管中央工作会议重申，中国有望实现今年约5%的官方增长目标。许多经济学家预计，政府将为2025年设定类似的目标。周一的另一份数据显示，国内需求的复苏仍然缓慢，零售销售增长意外疲软。A50频道 >>
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