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A50频道前三季度录得巨亏之后，万科的销售下滑加剧 |
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 编辑：池静 发布时间：2024.12.6 17:50 11月，万科公司(Vanke)的销售额下滑加速，加剧了人们对其在长期房地产危机中财务状况恶化的担忧。 公司文件显示，11月的合同销售额同比下降34.4%，至201亿元人民币(28亿美元)，较10月的22.8%降幅进一步扩大。 销售额下降突显了万科的压力，万科是少数在前所未有的房地产低迷时期尚未违约头部开发商之一。表明此前若干刺激措施并未有效提振需求。 在万科于8月公布20年来的首次亏损后，人们对万科流动性的担忧再次出现。今年前九个月的亏损总额为179亿元。
房地产市场持续低迷，万科录得巨亏 _By Bloomberg 彭博社(Bloomberg)上个月报道称，万科一直在寻求贷款人的批准，以豁免两笔离岸贷款的某些条款。一般来说，当借款人面临风险或违约时，会寻求豁免。 彭博资讯(Bloomberg Intelligence, BI)警告称，如果销售下滑持续下去，万科在2025年和2026年的可能会面临越来越大的违约风险。BI的数据显示，万科有251亿元人民币的境内和境外债券将于明年到期。 标普评级(S＆P Global Ratings)在11月将万科的债券评级从BB-下调至B+，展望为负面，称该建筑商在减少债务方面进展缓慢，导致杠杆率上升。该评级公司预计，开发商将优先考虑流动性保护而非去杠杆化，并预计其资产负债表将因资产出售折扣增加和土地收购减少而缩水。 信贷市场的交易员表示了长期担忧。虽然明年3月到期的万科美元票据报价仍高达89.2美分，但2027年到期的另一张已暴跌至57.8美分，这一水平通常被认为构成较大违约风险。A50频道 >>
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