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A50频道知情人士:拜登将在本周宣布对一篮子中国输美商品加征关税的决定 |
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![]() 编辑:池静 发布时间:2024.05.14 17:58 中国(CHN)又一家开发商宣布美元债违约,表明房地产危机仍未过去,也表明近期的房地产股的暴力反弹构成诱多。 雅居乐日内早些时候发布公告称,在截至5月13日的宽限期内,尚未支付2025年到期的美元债券的利息,因面临流动性压力;并称,正在考虑采取一切可能的行动来解决其债务问题。 该公司表示,截至4月30日的四个月,房屋预售较上年同期下降68%,至65.5亿元人民币(9.05亿美元);其融资和再融资也更加困难。 实际上,投资者很清楚是这个结果,该债券报价为0.09美元,意味着违约概率高达90%以上。值得注意的是,这是该公司首次触发美元债违约,在环境持续恶化的情况下能够坚持到现在已属不易。 消息披露后,雅居乐港股暴跌12%以上,至0.61港元;在4月中下旬以来的这一轮反弹中,该股从0.375飙升至0.730,最高涨幅高达近95%,目前涨幅已经回吐了30%以上。 >> 镜鉴咨询创始人张宏伟表示: “近一个月时间,已有东原地产、雅居乐相继出险,这不仅仅是企业自身经营的问题,更是市场超跌背景下行业普遍存在的问题。或者是说,过去两年的救市政策并没有起到刺激市场交易量复苏回暖的作用。尤其是低线城市。如果企业在这些城市的项目量比较多,市场基本面的持续下跌甚至超跌势必将拖累企业的销售回款。 从融资环境来看,无论是公开市场的直接融资,还是‘白名单’等相关政策的落地,目前也都不太顺畅,民营房企融资难的状况没有得到明显改善。 我们建议,非一线或强二线的城市应该出台更大力度的救市政策,以尽快激活楼市需求去化库存。只有这些城市的楼市基本面好转了,整体楼市才算真正的好转,企业的经营压力、流动性风险才能得到有效缓解。”A50频道 >>
主题:中国房地产债务危机最新动态及其市场影响 | 新闻源:Bloomberg ---END---
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