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恒指频道香港拯救楼市，所有住宅物业交易免缴印花税 |
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 编辑：张立东 发布时间：2024.02.29 11:18 周三，香港(HKG)特区政府财政司司长陈茂波发表2024至2025财政年度特区政府《财政预算案》，所有旨在抑制投机的长达十年之久的降温措施均立即取消，以重振香港低迷的房地产市场。 他表示，经审慎考虑当前的整体情况后，特区政府决定即日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由今天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。在继续维持银行体系稳定的前提下，现时有空间进一步修订物业按揭贷款的逆周期措施。
香港物业价格指数在1月跌至2016以来最低 _By Bloomberg >> Jefferies Financial Group股票分析师黄山姆表示：“这些措施好于市场预期。但影响不会很大，因为利率仍然很高，给买家带来了负利差，预计2024年房价将保持不变或出现低个位数下降。” >> 彭博经济研究公司(Bloomberg Economics)经济学家埃里克·朱表示：“正如过去的紧缩措施未能限制房价上涨，那么现在放松政策也可能无法导致房价下跌。” >> Liber Research Community研究员布莱恩·黄表示：“当香港的住房负担能力仍接近历史高位时，取消这些措施并不是及时的举措。” 他说，“这表明政府欢迎对公民获得经济适用房的投机性投资”。 >> 彭博经济研究公司(Bloomberg Economics)经济学家黄志强表示：“即使降低利率也不太可能很快恢复楼市。由于未售出的新房数量达到20年来的最高水平，主要开发商可能难以提高价格。”恒指频道 >>
主题：香港房地产政策观察 | 新闻源：Bloomberg CNBC MarketWatch ---END---
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