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恒指频道

香港住宅额外印花税减半，头部地产股冲高回落

　　

 

编辑：张立东  发布时间：2023.10.25 17:11

特首李家超周三表示，针对非香港(HKG)本地买家和二套房买家的额外印花税减半，从15%降至7.5%；同时，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年。

这一消息刚宣布时，头部房地产商股价飙升，但截至收盘，包括新鸿基和恒基兆业在内的开发商不仅回吐了早盘全部涨幅，而且录得下跌。

行业分析师表示，此举不太可能逆转房地产市场的衰退趋势。

>> 仲量联行(Jones Lang LaSalle)的主席约瑟夫·曾表示：“降低印花税措施只是一个温和的解决方案，不太可能扭转房价的下跌趋势。我们预计，受经济低迷、中东地缘政治不确定性、高利率和股市暴跌的推动，第四季度房价将下跌2%至3%。”

>> 瑞银集团(UBS Group)的房地产分析师马克·梁表示：“由于小型开发商无法长期承受高利率，它们将引领房价下跌，明年香港房价预计将下跌10%。从长远来看，取消对非本地买家的额外印花税对市场没有帮助。”恒指频道 >>

主题：香港股市观察  | 新闻源：Bloomberg

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