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恒指频道新房库存创近20年新高，香港开发商降价抛售 |
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 编辑：张立东 发布时间：2023.10.20 09:00 由于经济疲软和按揭利率飙升，香港(HKG)的新房空置率达到异常高的水平，房地产开发商正在通过多年未用的一种策略 - - 大幅折扣 - - 已抛售物业。 中原地产的数据显示，第三季度有20,483处新房产空置，为近20年来的最高水平。 先知先觉的李嘉诚旗下长江实业率先降价卖楼，其位于油塘地区的海岸二号线项目开盘价降至2016年以来最低水平，获得了超过30倍的超额认购。这一标志性事件发出了一个明确的信息，市场清算即将到来，折扣将不避免。
新房堆积如山 _By Bloomberg 长期以来，香港房地产价格一直畸高，尤其是新房，因为按揭利率超低和供应非常有限，即使在新冠疫情(Covid-19)期间，新房仍比附近二手房价格高出10%。 >> 中原地产的研究部高级副总监杨荣表示：“房地产公司目前对公寓的定价比几年前的峰值低10%至20%。由于买家仍持谨慎态度，我们预计今年的新房交易量将降至11,000套，为近十年来第二低的水平。如果开发商想增加销售额，就必须降低价格。”恒指频道 >>
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