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恒指频道按揭利率暴跌后，香港最大开发商仍以大幅折扣出售新项目 |
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 编辑：张立东 发布时间：2024.09.24 09:36 在近日大幅降息后，多数行业顾问预计香港(HKG)的房地产市场将受到投资收益率提高的刺激而立刻结束此前的螺旋式下滑趋势。然而，当地最大的房地产开发商新鸿基正在以20%的折扣促销一个新项目，以吸引买家。 该公司表示，其在前机场启德地区的Cullinan Sky项目第一批的平均价格为每平方英尺19668港元。据米德兰房地产公司称，这比附近新项目的价格低约20%。 尽管香港银行上周降息，但房地产市场仍面临挑战，包括房屋库存过剩和经济疲软。据彭博经济研究所(Bloomberg Economics)的分析，充足的新供应 - - 库存达到20年来的最高水平 - - 将限制住宅市场的任何重大反弹。 新鸿基的副董事总经理维克多·吕表示，鉴于降息周期的开始和住宅租金的上涨，新鸿基对其销售前景充满信心。他补充道，开发商将积极计划在未来几周内推出新项目。 由于中国(CHN)大陆买家和投资者的需求仍然疲软，项目周末的住房销售额创下两个月来新低，这是购房活动并未受到利率下调推动的早期迹象。 在这次降息后，香港的按揭利率已经从4.125%下调至3.875%。恒指频道 >>
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