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恒指频道香港房价一年来首次环比上涨，但前景并非有利 |
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 编辑：张立东 发布时间：2024.04.26 12:00 3月，香港(HKG)房价录得近一年来首次上涨，表明政府取消了购房限制后房地产市场持续复苏。 根据差饷物业估价署(RVD)公布的香港每月物业报告，住宅价格指数在连续10个月下降后，3月环比上涨1.06%。 2月政府撤销限购，所以上述数据是与此举相关的完整的一个月数据。 多数机构认为，该数据可能并不构成趋势拐点，因为供应过剩和按揭利率异常高的情况下，价量持续反弹似乎不太可能。 >> 高力国际(Colliers International Group)的香港估值和咨询服务主管汉纳·郑表示：“我们的数据显示，香港目前有2万套已完工但尚未售出的公寓，以及7.1万套正在建设中的未售出公寓，均创下历史新高。供应过剩将导致开发商为清理库存而下调定价，这将给二手市场带来压力，导致销售放缓。利率长期高企也是市场的一个主要压力。如果美联储(Fed)的降息幅度没有达到预期，今年房价可能会进一步下跌5%至10%。”恒指频道 >>
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