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恒指频道

高盛预计，未来四年香港房价将下降20%

　　

 

编辑：张立东  发布时间：2022.03.30 12:30

据高盛集团(Goldman Sachs)分析师称，由于经济疲软和利率上升打击需求，香港(HKG)房价未来四年将下跌约20%。

包括格普里特·辛格·萨希在内的分析师在一份报告中表示，从2022年到2025年，住宅物业价格将每年下降5%。该行此前预测，今年价格将保持平稳，然后在2023年和2024年下降5%，随后企稳。

此前，高盛经济学家表示，第五波新冠疫情(Covid-19)可能导致香港第一季度经济萎缩。过去几个月，由于病例激增，政府实施了严格的限制措施。如果疫情形势改善，一些限制措施可能会在4月下旬放松。

高盛表示，疫情相关限制将与失业率和借贷成本上升相结合，最终抑制需求，这将遏制房价。该行预计抵押贷款利率将从目前的约1.5%到2024年增加一倍以上并接近4%。

根据中原地产的数据，该市的房价在过去几个月一直在稳步下跌。自今年年初以来，房价已下跌超过3%，处于12个月以来的最低水平。恒指频道 >>

主题：香港房地产价格前景预测  | 评论：Goldman  | 新闻源：Bloomberg

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