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A50频道万科最新销售数据的暴跌加剧了市场对其债务偿付能力的担忧 |
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 编辑：池静 发布时间：2024.09.06 20:00 8月，由于对万科(Vanke)偿还债务能力的担忧，该头部开发商的销量下滑加速。 该公司周五在一份声明中表示，8月，合同销售额同比下降24%，至172.4亿元人民币，较7月13%的下滑幅度有所扩大；交易量环比下降10%。 万科录得20年来首次半年报亏损后，其流动性水平再次受到审查。彭博社(Bloomberg)根据公司数据计算得出，由于一年内到期的长期债务激增，截至6月底，该公司的短期再融资缺口约为120亿元。这是至少自2014年以来，万科的现金余额首次无法覆盖一年内到期的有息债务。 >> 彭博资讯(Bloomberg Intelligence)的分析师克里斯蒂·洪表示：“销售下滑可能会对万科2025年和2026年的偿付能力构成威胁。”
万科债务覆盖率风险暴露 _By Bloomberg 万科上个月的公布的半年报显示，持续的房地产低迷对中国(CHN)销售额第四大的开发商造成了巨大的冲击。截至6月30日的六个月里，该公司净亏损98.5亿元，这是自2003年以来的首次录得半年度亏损。相比之下，去年其年度利润为122亿元。 考虑到其前三个月仅亏损3.62亿元，其亏损表明其财务在第二季度受到了重大打击。自那以后，随着销售额和房价的持续下降，中国市场的放缓加剧。地方政府正在减少对新住宅项目定价的干预，促使开发商提供大幅折扣以吸引买家。 中国房地产信息集团(CRIC)追踪的100家最大房地产公司的房屋销售下滑了27%。A50频道 >>
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