|
资讯流 宏观 直播 策略 日历 | 原油 黄金 美指 外汇 股指 商品 | 教育 知否 | 经纪商 全能投资账户 期货开户 |
|
A50频道中国房价数据解读:住房价格、销量和投资同步下跌,表明最新纾困措施并未奏效 |
|||||
|
|
||||
![]() 编辑:池静 发布时间:2024.07.15 10:05 6月,中国(CHN)住房价格和销量再次下跌,而投资维持两位数的收缩,表明房地产危机尚未解除。 中国国家统计局(NBS)公布的数据显示,6月,70个城市的新房价格较5月下跌了0.67%,二手房较5月下跌了0.85%;降幅均较5月有所收窄。 这些数据进一步证明,5月公布的强力纾困计划在提振房地产市场情绪方面收效甚微。同时,预计短期内不会出台更有力的刺激措施。随着开发商和房主继续大幅打折以出售新房和二手房,价格压力可能会持续存在。 价格同比跌幅进一步扩大。NBS的数据显示,新房价格同比下跌4.9%;二手房同比下跌7.9%,创历史新高,70个城市房价全部下跌。 房地产投资继续处于深度收缩中。数据显示,上半年房地产投资下降10.1%,与前五个月的水平一致。
中国房价跌幅扩大 _By Bloomberg >> 穆迪分析公司(Moody's Analytics)的经济学家哈里·墨菲-克鲁斯表示:“最近的支持措施是朝着正确方向迈出的一步,但与房地产市场问题症结涉及的规模相比仍然相形见绌。” 根据彭博社基于前六个月数据的计算,一个明显的迹象是房地产销售有所改善,6月降幅缩小至13%;相比之下,5月降幅为28%。 中国在5月推出了一项广泛的房地产纾困,重点是放宽抵押贷款规定,鼓励地方政府购买存量房。随后,四大一线城市 - - 北京、上海、深圳和广州 - - 都推出了放松限购和限贷的措施。 投资者和分析师怀疑这些措施是否足够,因为中国人民银行(PBoC)宣布的转向资金规模有限,而几个试点城市政策落实的进展缓慢。 目前,投资者并不认为房地产市场危机已经接触。截至发稿时,彭博一篮子中国开发商股票下跌1.5%,较5月中旬的高点下跌27%。 头部开发商万科(Vanke)上周警告称,由于折扣和土地收购成本折现,上半年亏损高达90亿元人民币。该公司仍在努力避免违约。 >> 彭博资讯(BI)的分析师克里斯提·洪表示:“担心被落下的刀子扎手,这可能会继续抑制房地产投资。新房和二手房库存过多,增加了进一步降价的压力。虽然总体房价跌幅较上月有所放缓,但这种反弹主要是大城市和二手房推动的,只要人们认为工作难保,对通胀持悲观态度,复苏就会动力不足。人们仍不清楚,何时才能放心的购买房产。”A50频道 >>
---END---
|