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中国新房销售降幅大幅收窄

　　

 

编辑：池静  发布时间：2024.07.01 05:16

中国(CHN)6月新房销售的降幅大幅收窄，这主要归因于一线城市放松了贷款规则。

根据中国房地产信息集团(CRIC)的初步数据，6月，100家最大房地产公司的新房销售额同比下降17%，至4390亿元人民币，而5月降幅为34%。销售额较5月增长了36%。

在政府公布了一项广泛的房地产救助计划后，中国三大城市 - - 上海、深圳和广州 - - 在5月底大幅下调了首付比例，并允许抵押贷款利率进一步下调。上周，首都北京成为第四个跟进的一级城市。

彭博经济研究所(Bloomberg Economics)上周估计，新房销售下滑的放缓将减轻对总体经济的拖累，有助于实现政府的目标。

大城市放松贷款规则后新房销售大幅反弹 _By Bloomberg

北京上周宣布放松政策后，刺激了二手房销售的增长。中原地产集团(Centaline Property)的分析师张大伟根据其渠道调查估计，上周末，二手房销售额同比增长约18%，这使该市6月的二手房销售达到了15个月来的最高水平。

CRIC的数据显示，深圳和广州早些时候的宽松政策也提振了销售，6月前25天的日均新房销售量比5月增长了30%以上。而上海的销售额增长了11%。

尽管如此，分析人士仍对迄今为止采取的支持措施能否阻止更大范围的下滑持怀疑态度。两家信用评级公司最近下调了对中国房地产市场的预测，标准普尔全球评级(S＆P Global Ratings)和惠誉评级(Fitch Ratings)预测年度房地产销售额将比去年至少下降15%。

>> 中国指数研究院(CIA)的研究员陈文静表示：“新房市场短期内仍在寻找底部。购房者对收入的展望并没有实质性改善。”A50频道 >>

主题：中国经济数据监测  | 新闻源：Bloomberg

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