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北京宣布下调房贷利率和首付比例

　　

 

编辑：池静  发布时间：2024.06.26 18:30

首都北京放宽了首付和抵押贷款的购房要求，至此，中国(CHN)四大一线城市全部放松了相关限制，以支持房地产行业的复苏。

北京政府周三在一份声明中表示，北京首套、二套房(五环外和五环内)的首付比例最低分别降至20%、30%和35%；首套房贷款利率大幅降至3.5%，二套房五环内降至3.9%、五环外降至3.7%。

首付方面，购房门槛明显降低。首套首付比例下降10个百分点，二套普遍下降10至15个百分点。

持续三年的房地产危机拖累了整体经济活动，甚至一线城市的房地产市场也受到了冲击。投资者和分析师仍对现有措施是否足够持怀疑态度，因为迄今为止公布的所有措施并没有推动有意义的住房市场复苏。

中国房地产信息集团(CRIC)追踪的30个主要城市中，北京面临着最严重的供应过剩。CRIC此前估计，其新房库存需要48.9个月才能售出。最新官方数据显示，5月首都新房价格暴跌1.1%，创下近十年来最大跌幅。

政策制定者在本月早些时候的敦促个地方政府对减少住房库存的措施保持“开放的心态”，并在推出支持方面更加“创造性和大胆”。

根据彭博经济研究所(Bloomberg Economics)的计算，全国6000万套存量房将需要四年多的时间才能完全出售。A50频道 >>

主题：中国房市观察  | 新闻源：Bloomberg

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