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英国房价指数报告解读：因供需同步攀升，二手房价格同比上涨0.5%

　　

 

编辑：孟晓明  发布时间：2024.08.28 07:05

英国(GBR)待售房产数量已达到七年来的最高水平，同时，随着经济复苏提振了消费者的信心，买家需求也在上升。

Zoopla公布的房价指数(HPI)显示，截至8月18日的四周内，每位房地产经纪人平均持有有33处房产，比去年同期增长了14%。

报告称，不断增长的供应将提振今年的销售，这对房地产经纪人来说是一个好的发展，但也能控制价格 - - 这对那些努力想要买房的人来说也是个好消息。

调查结果表明，在去年抵押贷款成本飙升挤压了负担能力之后，卖家对能够售出其房产更有信心。现在借贷成本正在下降，生活水平有所提高，今年的经济增长率似乎将达到七国集团(G7)的最高水平。

自6月以来英国的抵押贷款利率一直在小幅走低 _By Bloomberg

行业专家表示，随着工党于7月4日获胜，选举的不确定性结束，英格兰银行(BoE)四年多来首次降息，并有可能进一步降息，预计将在未来几个月继续支持房地产市场的反弹。

其他房地产市场指标也显示出好转。Halifax的指标显示，价格自上个月录得1月以来最大涨幅后，全国建筑协会的房价指数也大幅攀升。

然而，Zoopla警告卖家在定价时不要“超前”。报告称，买家的购买力不如两三年前，许多人仍要求大幅折扣。

8月，五分之一的待售房屋的要价下降了5%或更多，高于平均水平。

Zoopla研究执行董事理查德·唐纳德表示：“随着宏观前景的改善，市场状况继续改善，但买家仍然对价格敏感。可支配收入增加对市场反弹与抵押贷款利率同样重要。”

数据显示，8月，房价同比仅上涨了0.5%，包括英格兰东南部和东部在内的一些地区房价下跌，而伦敦的房价同比仅上涨0.2%。英镑频道 >>

主题：英国经济数据监测  | 新闻源：Bloomberg

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