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英镑频道英国房价指数数据解读：英格兰银行首次降息和工党获胜推动二手房询盘量飙升 |
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 编辑：孟晓明 发布时间：2024.08.19 07:06 在英格兰银行(BoE)降息以及工党的选举胜利引发一波购买浪潮后，英国(GBR)购房者的询盘量飙升。 Rightmove公布的房屋要价指数(HPI)数据显示，8月，要价环比下降1.5%，同比上涨0.8%；不过，询盘量环比增加了11%，同比增加了19%，而挂牌量也增加了5%。 报告显示，该公司预计今年的要去将上涨1% - - 此前的预测是下降1%。 这些数字表明，尽管今年的房地产市场复苏并不均衡，但近期有望好转。
随着英国央行降息，英国房屋要价同比上升 _By Bloomberg “自2020年以来的首次银行降息引发了夏末买家活动的可喜提振。虽然自降息以来，抵押贷款利率尚未大幅下降，但人们期待已久的首次降息终于到来，抵押贷款率正在下降，这对购房者的情绪是积极的。同时，选举也消除了大量的不确定性，并且新政府旨在促进新房建设和提高住房的可负担性，这也是积极的的迹象。”Rightmove的房地产研究总监蒂姆·班尼斯特表示。 根据Moneyfacts的数据，2年期固定抵押贷款的平均利率已从夏季早些时候的约6%降至5.66%。然而，由于交易员预计英国央行将采取谨慎的态度放宽政策限制，借贷成本可能只会逐渐下降。
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