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英国房价涨幅录得18年新高,通胀上行压力加剧


要点:

  数据显示,房价较上年同期上涨14.3%,均价达到创纪录的26.5万英。仅在3月份,价格就上涨了1.1%。这两个数字都高于经济学家的预测

  英国房价已连续八个月上涨,目前比疫情前高出21%。尽管一些经济学家预计,随着通胀上升和利率上升挤压潜在购房者的预算,2022年的涨势将放缓。

  加德纳表示,如果英格兰银行(BoE)连续三次加息,这会推高抵押贷款利率,这可能会拖累整个房地产市场的增长。

   

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 英镑频道编辑孟晓明 | 市场矩阵 | 原创内容

编辑:孟晓明  发布时间:2022.03.31 17:01

3月,英国(GBR)房价涨幅录得2004年以来最高水平,这可能进一步推升更广泛的通胀率。

全国建筑协会(NBS)周四公布的数据显示,房价较上年同期上涨14.3%,均价达到创纪录的26.5万英。仅在3月份,价格就上涨了1.1%。这两个数字都高于经济学家的预测。

英国房价已连续八个月上涨,目前比新冠疫情(Covid-19)爆发前高出21%。尽管一些经济学家预计,随着通胀上升和利率上升挤压潜在购房者的预算,2022年的涨势将放缓,但目前没有出现任何放缓的迹象。

NBS的首席经济学家罗伯特·加德纳表示:“鉴于家庭预算压力越来越大以及借贷成本稳步上升,房地产市场保持了惊人的势头。”

他指出,连续的疫情相关封锁使购房者能够节​​省资金,而劳动力市场紧张也推高了工资。NBS的经济学家估计,与疫情之前的水平相比,家庭的额外存款增加了1,900亿英镑,尽管这主要集中在年龄较大、较富裕的家庭中。

不过,加德纳表示,如果英格兰银行(BoE)连续三次加息,这会推高抵押贷款利率,这可能会拖累整个房地产市场的增长。英镑频道 >>

 


主题:英国3月Nationwide房价指数解读  | 新闻源:Bloomberg


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