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纽元频道HPI报告解读：新西兰房价连续15个月下跌，但拐点即将到来 |
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 编辑：过背金龙 发布时间：2023.07.04 21:35 新西兰(NZL)房价在6月录得8个月来的最大跌幅，这表明即使加息周期已经结束，房地产市场仍未确认底部。 CoreLogic公布的房价指数(HPI)数据显示，6月，房价环比下跌1.2%，为连续第15个月下跌，并且是10月下跌1.3%以来的最大跌幅。与去年同期相比，价格下降了10.6%。全国均价下滑至91.12万纽元(56万美元)。而最大城市奥克兰的房价环比下降3%，同比下降12.5%。
抵押贷款利率达到峰值，房价有望触底？ _By Bloomberg 不断上升的住房贷款利率和经济增长放缓导致房地产市场持续承压，不过，在5月新西兰储备银行(RBNZ)表示不再加息之后，市场预期房地产市场下半年有望迎来反弹。 CoreLogic的新西兰研究主管尼克·古德尔表示：“数据告诉我们，房地产市场状况仍然多样化。虽然一些市场可能正在经历周期中的低谷，但其他市场可能不得不进一步下跌。我们仍然认为，对大多数地区来说，最糟糕的低迷期似乎已经结束。供应紧张，再加上高净移民、宽松的信贷要求以及抵押贷款利率已见顶的迹象，应该会支持需求，并使价格最终反弹。” 他补充说：“另一方面，尽管价格持续下跌，但均价仍处于2021年年中的水平，对许多人来说仍然负担不起，这表明不太可能出现需求激增或价格强劲反弹的情况。”纽元频道 >>
主题：纽储行货币政策决定及其市场影响 | 新闻源：Bloomberg ---END---
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