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加元频道

加拿大房地产价量暴跌，央行激进加息的影响开始突显，宏观前景进一步指向衰退

　　

 

编辑：过背金龙  发布时间：2022.09.16 21:28

在加拿大央行(BoC)连续第4次大幅加息 之后，数据显示，该国房地产价量加速下跌。使人们对经济衰退的担忧加剧。

根据加拿大房地产协会(CREA)的数据，加拿大8月份的房屋销售环比小幅下降1%，这是另一个迹象，表明借贷成本的上升正在对房地产造成影响。同时，房屋价格指数(HPI)环比下降1.6%，但仍比一年前高出7.1%。而实际全国平均销售价格同比下降3.9%。

这是销售活动连续第6个月下降，尽管是这6个月中降幅最小的。虽然总体活动放缓，但大多伦多地区的房屋销售当月上升。

CREA主席吉尔·奥迪尔在一份新闻稿中表示，最新数据是加拿大住宅房地产市场企稳的迹象。

她说：“自2月份以来，全国销售首次保持稳定，这与许多市场供需状况的稳定一起，可能是一个早期迹象，表明今年加拿大各地房地产市场的急剧调整可能大部分已经结束。也就是说，一些买家可能会选择继续观望，直到他们看到借贷成本和价格也趋于稳定的迹象。”

>> Desjardins Securities的加拿大经济高级总监兰德尔·巴特利特表示：“虽然CREA表示存在一定程度的稳定迹象，但8月份销量的较小下降更有可能是‘死猫跳反弹’。更高的利率可能会进一步给房地产带来压力，并最终使国内经济陷入衰退。”加元频道 >>

主题：加拿大房地产市场数据监测  | 新闻源：Bloomberg  CNBC  MarketWatch  WSJ

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