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随着政策利率飙升，加拿大房地产市场价量暴跌

　　

 

编辑：过背金龙  发布时间：2022.07.16 10:05

在央行一系列加息之后，越来越多的潜在购房者发现无力承担按揭利率，加拿大(CAN)房价出现了17年来最大的月度跌幅。

加拿大房地产协会(CREA)公布的房地产市场统计报告(HMS)显示，6月，房地产基准价格较上个月下降了1.9%。这是价格连续三个月下跌，也是2005年以来最大的单月跌幅。

随着通胀率达到1980年代初以来的最高水平，加拿大央行(BoC)迅速增加了借贷成本，将其政策利率从3月初的0.25%提高到2.5%。这引发了房地产市场的突然转变，因为越来越多的买家发现自己无法获得融资。

加拿大6月份房价下跌1.9%，为2005年以来最大单月跌幅 _By Bloomberg

CREA的数据显示，6月份销售额环比下降5.6%，而销量暴跌了23.9%。

多伦多是该国最大的城市，也是其金融中心，其基准价格在三个月内下跌了4.5%，至121万加元。多伦多周围的城镇的下降幅度最大，这些城镇在新冠疫情(Covid-19)期间价量飙升。西郊奥克维尔在过去三个月中房价下跌了10%。

“自11月以来，房地产市场逐渐放缓，”加拿大国家银行的经济学家达伦·金在接受彭博电视台(Bloomberg TV)采访时表示。

他说，加拿大第二大城市的情况比其他一些地方“残酷得多”他预计到2023年底，蒙特利尔的房价将下跌约10%，而多伦多将下跌15%。加元频道 >>

主题：加拿大房地产协会(CREA)房地产市场统计报告(HMS)解读  | 新闻源：Bloomberg

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