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澳元频道澳大利亚房贷的增长连续第三个月加速 |
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编辑:过背金龙 发布时间:2024.06.06 09:30 4月,澳大利亚(AUS)房地产投资者的住房贷款连续第三个月增长,增长速度快于自住业主,因为飙升的租金使住房成为更具吸引力的投资。 澳大利亚统计局(ABS)公布的房贷统计月报(MLI)显示,4月,投资房贷款较上月增长5.6%,达到109亿澳元,与一年前相比增长36.1%。 “这可能反映了对更高租金收益率和投资者更大借贷能力的预期,”ABS的金融统计主管米什·谭表示。 数据显示,自2023年4月以来,新南威尔士州和昆士兰的投资者贷款分别增长了约44%和46%。
澳大利亚住房贷款规模正在加速上升 _By Bloomberg CoreLogic本月早些时候公布的数据显示,悉尼5月租金同比上涨8.9%,墨尔本租金同比上涨9.7%。相比之下,这两个最大城市的年房价涨幅分别为7.4%和1.8%。 数据显示,随着租金的上涨速度快过房价,八个大城市的总租金收益率已升至3.56%,为2019年8月以来的最高水平。 >> CoreLogic的研究总监蒂姆·劳利斯表示:“对于大多数投资者来说,考虑到投资者贷款的可变利率平均为6.7%,更高的收益率将是受欢迎的。考虑到高昂的债务成本,尽管租金收入大幅增加,但很大一部分杠杆投资者可能会出现利差损失。”澳元频道 >>
主题:澳大利亚房地产数据监测 | 新闻源:Bloomberg ---END---
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