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澳大利亚储备银行维持政策不变,房价飙升已引发监管层关注


要点:

  央行重申,保持政策宽松,现金利率至少在2024年之前将保持在0.1%的水平,以推动失业率下降和通胀上升

  洛威在政策会议后的表示,房价上涨是由于自住者和首次购房者的强劲需求造成的,同时,他指出,房地产行业的信贷增长仍然疲弱。

  兰奇说:“澳大利亚央行将继续密切关注这一领域,但如果价格上涨令人担忧,澳大利亚审慎监管局将作出回应”

   

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 外汇频道编辑过背金龙 | 市场矩阵 | 原创内容

编辑:过背金龙  发布时间:2021.04.06 13:33

澳大利亚储备银行(RBA)周二维持利率不变,但警告称,随着房价飙升,央行将谨慎监测房地产行业贷款的发展趋势。

央行重申,保持政策宽松,现金利率至少在2024年之前将保持在0.1%的水平,以推动失业率下降和通胀上升。

去年,澳储行三次降息,并开始实施收益率曲线控制(YCC),将3年期政府债券的收益率固定在0.1%,并启动了针对长期债券的大规模量化宽松计划(QE)。

超宽松的政策环境推动澳大利亚(AUS)房价飙升,3月该国房地产价格录得30年来最高涨幅。

行长菲利普·洛威在政策会议后的表示,房价上涨是由于自住者和首次购房者的强劲需求造成的,同时,他指出,房地产行业的信贷增长仍然疲弱。

他说:“鉴于房价上涨和低利率的环境,央行将谨慎监测房地产借贷增长趋势,维持贷款标准很重要。”

分析师普遍预计,金融监管机构今年将对银行实施更严格的宏观审慎规则,以控制风险贷款行为,而澳储行可能会在未来一段时间内将利率维持在0.1%的水平。

牛津经济研究院(Oxford Economics)的高级经济学家肖恩·兰奇说:“澳大利亚央行将继续密切关注这一领域,但如果价格上涨令人担忧,澳大利亚审慎监管局将作出回应。”

政策决议公布后,澳元兑美元持平于0.7640。

央行重申,除非实际通胀率维持在2-3%的目标范围内,否则它不会加息,该目标预计在2024年之前不会实现。

现在,超宽松的财政和货币政策已帮助澳大利亚摆脱了30年来的首次衰退。近几个月来,零售销售,建筑活动,商业信心,消费者信心和就业等数据均超过了预期。澳元频道 >>

 


主题:澳储行政策会议决议及市场影响  | 评论:OxfordEconomics  | 新闻源:Reuters


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