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随着按揭利率暴跌,住房销售有望进一步加速


要点:

  美国(USA)抵押贷款利率暴跌至6月以来的最低水平,这意味着房地产市场的复苏可能会加速。

  房地美公布的主要抵押贷款市场调查报告显示,截至12月21日当周,30年期固定利率抵押贷款利率较上周下降28个基点,至6.67%,一年前该利率为6.27%。

  自10月下旬达到7.79%的峰值以来,抵押贷款利率一直在下降。这对潜在购房者来说是个好消息。

   

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 美指频道编辑王真 | 市场矩阵 | 原创内容

编辑:王真  发布时间:2023.12.22 00:00

美国(USA)抵押贷款利率暴跌至6月以来的最低水平,这意味着房地产市场的复苏可能会加速。

房地美(RRE)公布的主要抵押贷款市场调查报告(PMMS)显示,截至12月21日当周,30年期固定利率抵押贷款利率较上周下降28个基点,至6.67%,一年前该利率为6.27%;15年期固定利率抵押贷款利率较上周下降43个基点,至5.95%,一年前该利率为5.69%。

自10月下旬达到7.79%的峰值以来,抵押贷款利率一直在下降。这对潜在购房者来说是个好消息。经济学家预计,随着美联储(Fed)结束政策紧缩,抵押贷款利率将进一步下滑,住房需求将上升。

“30年期固定利率抵押贷款连续第二周保持在7%以下,这是一个可喜的下降趋势,此前连续17周高于7%。较低的利率正在促使之前观望的潜在购房者回到市场,建筑商已经开始感受到积极的影响。房屋建筑商信心的上升,以及新房建设达到5月以来的最高水平,标志着在当前库存仍然较低的情况下,为满足日益增长的需求做出了回应。”房地美的首席经济学家山姆·哈特尔表示。

>> Realtor.com的高级经济研究分析师哈拿·琼斯表示:“最新的二手房销售数据表明,随着抵押贷款利率的下降,买家活动发生了转变。尽管交易量仍接近近期低点,但每一次可负担性的小的进展都会使市场进一步解冻。”美指频道 >>

 


主题:美国抵押贷款市场报告解读  | 新闻源:CNBC  Bloomberg


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