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PMMS报告解读：按揭利率连续5周攀升，美国房地产市场短期指向进一步萎缩

　　

 

编辑：王真  发布时间：2023.03.10 00:05

美国(USA)抵押贷款利率继续攀升，使房地产市场短期前景进一步指向疲软。

房地美(RRE)公布的主要抵押贷款市场调查报告(PMMS)显示，截至3月9日当周，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.73%，为11月以来的最高水平(当时为7.08%)，并且是连续第5周上涨。远高于去年同期的3.85%，按照60美元的贷款每月将多支付1,071美元的利息。

房地美的首席经济学家山姆·哈特尔表示：“抵押贷款利率继续上升，因为美联储(Fed)在货币政策上表现出更激进的立场。消费者正在增加利率不敏感的行业消费，如旅行和外出就餐。然而，对利率敏感的部门，如房地产，继续受到不利影响。因此，潜在购房者继续面临负担能力和低库存的双重挑战。”

Zillow的经济学家奥弗斯·迪沃恩盖伊表示：“美联储关注的是将于周五公布的2月就业报告。就业增长降温的迹象可能会使10年期国债收益率走低 - - 而贷款利率将跟随回落。”美指频道 >>

主题：美国PMMS报告解读  | 新闻源：Bloomberg

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