|
|
资讯流 宏观 直播 策略 日历 | 原油 黄金 美指 外汇 股指 商品 | 教育 知否 | 经纪商 全能投资账户 期货开户 |
|
美元指数美国抵押贷款利率11月中旬以来首次上升，房地产市场或保持疲软 |
|||||
|
|
||||
|
 编辑：王真 发布时间：2022.12.29 20:35 美国(USA)抵押贷款利率自11月中旬以来首次上升，房地产市场或在整个冬季保持疲软。 房地美(FreddieMac)公布的主要抵押贷款市场调查报告(PMMS)显示，截至12月29日当周，30年期固定贷款的平均利率为6.42%，为本月初以来的最高水平，高于上周的6.27%。 抵押贷款利率紧盯10年期美国国债收益率，近期，由于美联储(Fed)表示将继续加息，该基准利率开始反弹。 房地美的首席经济学家山姆·哈特尔表示：“房地产市场仍处于低迷状态，销售，库存和价格下降。销售下降和房价放缓在2022年初迅速出现，但最近有所放缓。前瞻性领先指标表明房地产市场将在整个冬季保持疲软。” Realtor.com的经济研究主管乔治·拉蒂乌表示：“对于潜在的购房者来说，抵押贷款成本是一年前的两倍多。这仍然是成功完成交易的重大障碍。几个月来，购买量一直在下降，11月，合同签署量下滑至2001年以来的第二低的水平。随着需求下滑，卖家不愿意挂牌房产。” 即使新房源数量下降，库存也在上升，因为现在房屋需要更长的时间才能售出。Redfin周四在一份报告中表示，在截至12月25日的四周内，市场上的房产数量比去年同期增加了18%，这是2015年以来的最大涨幅。 Redfin表示，典型的房屋在签订合同之前在市场上挂牌时间为40天，是5月18天的历史低点的两倍多，也是自2021年1月以来的最长的挂牌时间。 虽然房价已从6月的峰值下滑，但比去年高出10%以上。这对潜在买家来说构成双重压力。拉蒂乌表示，按照目前的抵押贷款利率，中位价房屋的买家每月将支付约2,100美元，比去年多出60%。美指频道 >>
主题：房地美主要抵押贷款市场调查报告解读 | 新闻源：Bloomberg CNBC MarketWatch Reuters ---END---
|
|||||
