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美元指数

美国按揭贷款利率创20年新高，下行压力加剧

　　

 

编辑：王真  发布时间：2022.10.14 23:01

随着美联储持续大幅加息，美国的抵押贷款利率跃升至2002年4月以来的最高水平，这已经是房地产市场降温。

房地美公布的数据显示，本周，30年期固定贷款利率上升至6.92%。而上周为6.66%。

房地美首席经济学家山姆·哈特尔表示：“我们继续在数据中看到两个状况：强劲的就业和工资增长使消费者的资产负债表保持正值，而挥之不去的通货膨胀，对经济衰退的担忧和住房负担能力正在推动住房需求急剧下降。”

现在，30万美元抵押贷款的每月还款额为1,980美元，比1月份增加了679美元，当时30年贷款的平均利率水平为3.22%。

Realtor.com的高级经济学家乔治·拉蒂乌表示：“购房者正在通过远离昂贵的城市，在全国范围内寻找低成本市场来应对日益恶化的负担能力。”

较高的借贷成本给再融资和购买带来了下行压力。根据抵押贷款银行家协会的数据，上周购买房屋或再融资的申请量降至1997年以来的最低水平。美指频道 >>

主题：美国经济数据监测  | 新闻源：Bloomberg

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