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美元指数随着抵押贷款利率升至6%，美国房价将会下跌 |
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 编辑：王真 发布时间：2022.06.20 08:36 随着政策利率不断上升，美国(USA)的按揭利率目前已经超过6%，凯投宏观(Capital Econom-ics)的高级房地产经济学家马修·波顿表示，这将导致房价下跌。 “到明年年中，房地产价格可能会下跌5%，”他在一份研究报告中表示。“希望以中位数价格购买房屋的普通家庭，现在将不得不将其年收入的四分之一以上用于抵押贷款。这超过了上个一个峰值水平 - - 2000年代中期的平均24%。” “负担能力的恶化将使许多潜在买家退出市场，”波顿写道。“这将使房屋竞购减少，卖家最终将看到需要接受更低的价格。”
6月FOMC的点阵图(3.4% → 3.8% → 3.25% → 2.5%) _By Bloomberg 美联储(Fed)为了遏制异常高的通胀已经连续加息3次，美国火爆的房地产市场预计将受到打击，不过到目前为止价格仍然坚挺。波顿预计，到2024年底，房地产价格将反弹至3%。 市场专家预计按揭利率将在7月升至6.5%，因为美联储还将继续大幅加息。 “抵押贷款利率可能会在7月上升。市场应该预期利率波动在一个狭窄的范围内，类似于溜溜球的小幅摆动。我们预计，7月30年期固定抵押贷款利率将再增加0.25%到0.375%，并在6.5%左右稳定下来，”Inlanta Mortgage的总裁兼首席执行官保罗·布格表示。 “未来30天美联储理事会七名成员中的任何一名成员的评论都将被深度分析，以寻找美联储7月加息的线索，”他说。“市场已经考虑到不低于50个基点的加息，更大的加息幅度将使抵押贷款利率超过6.5%。”美指频道 >>
主题：美联储货币政策前景及其市场影响 | 新闻源：Bloomberg ---END---
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