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美元指数美国按揭利率连续两周录得下降，春季住房销售有望进一步加速 |
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 编辑：王真 发布时间：2024.02.02 02:05 美国(USA)抵押贷款利率连续两周录得下降。 预计随着通货膨胀趋缓，抵押贷款利率还将进一步下降，这有助于刺激房地产市场的复苏。 房地美(RRE)公布的主要抵押贷款市场调查报告(PMMS)显示，截至2月1日当周，30年期固定利率抵押贷款利率较上周下降6个基点，至6.63%，一年前该利率为6.09%；15年期固定利率抵押贷款利率较上周下降2个基点，至5.94%，一年前该利率为5.14%。 由于大多数指标都指向今年将会有利率下调，房地产专家预测在接下来的几个月中，由于更多的供应和需求回归房地产市场，春季购房季节将会更加繁忙，这得益于抵押贷款利率的下降。 “尽管家庭经济能力继续影响购房率，但稳健的经济、强劲的人口结构和较低的抵押贷款利率的结合正在为更强劲的房地产市场奠定基础。”房地美的首席经济学家山姆·哈特尔表示。“抵押贷款利率近两个月来一直保持稳定，随着通胀持续减速，我们预计利率将进一步下降。由于稳定的就业和收入增长，经济继续跑赢大市。这些有利因素将为未来几个月的市场提供强有力的基本面支撑。” >> Zillow的高级经济学家妮可·巴肖表示：“只要核心通货膨胀和经济活动继续趋于缓和，预计抵押贷款利率不会进一步上升。如果裁员保持低水平，而抵押贷款利率降低，房地产市场活动应该会在今年春季适度反弹，意味着市场上会有更多的房源上市和更多的销售。”美指频道 >>
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