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美元指数新屋销售月报解读：随着需求端突然恶化，第二季度美国新房销售急转直下 |
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 编辑：王真 发布时间：2024.07.24 22:05 6月，由于抵押贷款利率和房价居高不下，潜在买家望而却步，美国(US)新房销量意外降至七个月以来的最低水平。 美国商务部人口普查局(BC)公布的新屋销售月报(NHS)显示，6月，新独栋房屋的签约量下降了0.6%，至61.7万套；同时，将5月的降幅下修至14.9%，为两年来最大降幅。 今年第一季度新房销售显著反弹，第二季度突然急转直下。与此同时，尽管30年期抵押贷款利率已降至7%以下，但仍是2021年底水平的两倍；而新房供应持续增加，6月存量房升至47.6万套，为2008年以来的最高水平。按照目前的销售速度，该库存将持续9.3个月，为2022年10月以来最长。全国平均房价同比几乎没有变化，为41.7万美元，但由于2021年2022年的飙升，绝对水平仍然很高。 >> 桑坦德美国资本市场(Santander)的首席美国经济学家斯蒂芬斯坦利表示：“建筑商希望需求强劲，但房价上涨和抵押贷款利率反弹共同引发了人们的购买力崩溃，需求前景已经恶化。结果是新房库存明显回升。由于供应量如此之高，建筑商可能会继续放缓建设的步伐。独栋住宅的新建量已连续四个月下降，这是自2018年以来持续时间最长的一次。”美指频道 >>
主题：美国新屋销售月报解读 | 新闻源：Bloomberg ---END---
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