资讯流  宏观  直播  策略  日历  |  原油  黄金  美指  外汇  股指  商品  |  教育  知否  |  经纪商  全能投资账户  期货开户

美元指数

美国新房销售降至11月以来最低水平

　　

 

编辑：王真  发布时间：2024.06.26 22:05

由于房价和抵押贷款利率处于异常高的水平，导致许多潜在购房者转为 观望，美国(USA)5月的新房销售大幅下滑。

美国商务部人口普查局(BC)公布的新屋销售月报(NHS)显示，5月，新的独栋住宅销售下降11.3%，达到61.9万套，为11月以来的最低水平。这一数字低于彭博社(Bloomberg)对经济学家的调查中的几乎所有估计，反映了美国四个主要地区的新房销售收缩。

销售目前处于一年来的最低水平，这表明在负担能力减弱的情况下，销售前景不利。6月中旬，抵押贷款利率自3月下旬以来首次降至7%以下，但与2021年底相比，仍保持在两倍以上的水平。

虽然高房价吓跑了许多买家，但库存的激增在一定程度上有助于提振销售。5月，新房销售价格中值较上年同期下降0.9%，至41.74万美元。与此同时，可用住房供应量增至48.1万套，是2008年以来的最高水平。

包括Lennar和KB Home在内的头部开发商正试图通过降价等措施推动销售，到目前为止，这一策略使它们的订单量处于较饱和状态。两家公司在第二季度都录得利润增长。

最近的数据显示，本月整体住房需求正在改善。抵押贷款银行家协会(MBA)的购房申请指数在过去三周上升至2月初以来的最高水平。

Lennar的董事长斯图尔特·米勒上周在财报会议上表示，从长远来看，美国仍存在新房短缺的问题，因为“十多年来供应不足”。与此同时，由于高昂的借贷成本导致卖家不愿意进入市场，二手房的供应仍远低于疫情前的水平。美指频道 >>

主题：新屋销售月报解读  | 新闻源：Bloomberg

---END---

投资美元，专业投资者选择 - - ICE美元指数