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美元指数

美国房价涨势放缓，因抵押贷款利率在7%以上

　　

 

编辑：王真  发布时间：2024.06.25 21:05

由于面临更高抵押贷款利率的潜在买家退出市场，美国(USA)4月房价涨势有所放缓。

标准普尔(S&P)公布的美国核心城市房价指数(NHP)数据显示，4月，全国房价指数同比上涨6.3%，低于上月6.5%的涨幅。

过去几年，房价和抵押贷款利率飙升挤压了潜在买家的购买力，后者还导致房源非常紧张。4月，抵押贷款利率升至7%以上，迫使更多的购房者转而观望，对住房的竞购明显减弱。

不过，根据标普20多年的数据，尽管当月房价上涨有所放缓，但全国价格仍处于创纪录水平。

“进入夏季，房价处于历史最高水平，再次考验了其在一年中历史上更活跃时期的韧性。”标普道琼斯字指数公司的大宗商品、实物和数字资产主管布莱恩·卢克表示。

20个主要城市的放假涨幅也略有回落，4月上涨了7.2%，低于3月的7.5%。圣地亚哥的房价同比涨幅最大，为10.3%，而俄勒冈州波特兰的涨幅最小，为1.7%。

买家面临的前景可能越来越乐观。根据Redfin截至6月16日的四周数据，卖家降价的比例处于2022年11月以来的最高水平，要价的上涨也有所放缓。美指频道 >>

主题：美国核心城市房价指数解读  | 新闻源：Bloomberg

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