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美元指数美国房价涨势放缓,因抵押贷款利率在7%以上 |
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![]() 编辑:王真 发布时间:2024.06.25 21:05 由于面临更高抵押贷款利率的潜在买家退出市场,美国(USA)4月房价涨势有所放缓。 标准普尔(S&P)公布的美国核心城市房价指数(NHP)数据显示,4月,全国房价指数同比上涨6.3%,低于上月6.5%的涨幅。 过去几年,房价和抵押贷款利率飙升挤压了潜在买家的购买力,后者还导致房源非常紧张。4月,抵押贷款利率升至7%以上,迫使更多的购房者转而观望,对住房的竞购明显减弱。 不过,根据标普20多年的数据,尽管当月房价上涨有所放缓,但全国价格仍处于创纪录水平。 “进入夏季,房价处于历史最高水平,再次考验了其在一年中历史上更活跃时期的韧性。”标普道琼斯字指数公司的大宗商品、实物和数字资产主管布莱恩·卢克表示。 20个主要城市的放假涨幅也略有回落,4月上涨了7.2%,低于3月的7.5%。圣地亚哥的房价同比涨幅最大,为10.3%,而俄勒冈州波特兰的涨幅最小,为1.7%。 买家面临的前景可能越来越乐观。根据Redfin截至6月16日的四周数据,卖家降价的比例处于2022年11月以来的最高水平,要价的上涨也有所放缓。美指频道 >>
主题:美国核心城市房价指数解读 | 新闻源:Bloomberg ---END---
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