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美元指数美国新屋开工量录得四年来最大跌幅 |
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![]() 编辑:王真 发布时间:2024.06.20 20:30 美国(USA)5月的新房开工量降至4年来最低水平,因为利率和房价持续高企抑制了需求。 美国商务部人口普查局(BC)公布的新住宅建设活动月报(NRCA)显示,5月,新屋开工环比下降5.5%,相比之下上月为增长5.7%,而经济学家的中位数预期是增长1.1%;营建许可环比下降3.8%,降幅较上月扩大0.8个百分点,而市场预期是增长1.4%。 这些数据表明,在今年早些时候趋于稳定后,住宅建设活动可能转而拖累整体经济增长。在报告发布之前,亚特兰大联邦储备银行的GDPNow预测认为,该类别对本季度国内生产总值(GDP)的贡献接近0。 >> 加拿大蒙特利尔银行资本市场(BMO Capital Markets)的高级经济学家萨尔·瓜蒂表示:“这是自疫情导致的停工以来最疲软的数据,这是限制性货币政策抑制建筑活动的令人信服的证据。虽然不断增长的人口和劳动力正在提供一些支持,但在借贷成本下降之前,美国房屋建筑商没有那么多工作要做。” 最近的数据表明,通胀和消费者支出正在降温,这应该会让美联储(Fed)更有信心开始降息,随后抵押贷款利率也将下降。即便如此,美国仍然面临着巨大的住房短缺,这使得房价不断上涨。 包括Lennar和KB Home在内的主要房屋建筑商一直试图通过促销活动来刺激销售增长,这种情况下这些公司的利润率仍然处于合理水平;这些公司的高管们表示,当较低的利率环境允许他们减少促销时,利润率可能会进一步上升。 三个地区的建筑业出现下滑,其中中西部地区下滑19%。尽管西部的建筑活动有所增加,但其速度仍低于去年大部分时间的水平。美指频道 >>
主题:新屋住房活动月报解读 | 新闻源:Bloomberg ---END---
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