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美国抵押贷款利率连续两周下降，这可能是顽固的住房通胀放缓的迹象

　　

 

编辑：王真  发布时间：2024.06.14 01:05

美国(USA)抵押贷款利率连续第二周下降，给潜在购房者提供了喘息之机，重要的是，这可能是顽固的住房通胀可能放缓的迹象。

房地美(RRE)公布的主要抵押贷款市场调查报告(PMMS)显示，截至6月13日当周，30年期固定利率抵押贷款利率较上周下降4个基点，至6.95%，一年前为6.69%；15年期固定利率抵押贷款利率较上周下降12个基点，至6.17%，一年前为6.10%。

“本周抵押贷款利率继续回落，因为即将到来的数据表明，经济正在降温至更可持续的增长水平。一线通胀数字持平，但衡量租金和住房拥有成本的住房通胀有所上升，这表明住房负担能力仍然是购房者购房的一个持续障碍。”房地美的首席经济学家山姆·哈特尔表示。

本周公布的数据显示，衡量消费者通胀(CPI)的一项关键指标在5月放缓至三年多来的最低水平。然而，住房通胀仍然很高，给租房者和购房者带来了压力，并使人们对美联储(Fed)即将降息的前景产生了怀疑。

周三，美国联邦公开市场委员会(FOMC)维持其关键利率不变，并将今年降息次数的预测从3次下调至1次。美联储主席鲍威尔(Jerome Powell)承认，在实现2%通胀的目标方面“略有”改善，但重申政策制定者将在降息前寻求更可持续的进展。

>> Realtor.com的首席经济学家丹妮尔·黑尔表示：“从更高的层次来看，房地产市场的发展将对整个经济造成影响。由于住房在我们衡量通胀的主要指标中占很大一部分，价格和租金的增长放缓可能是更广泛的经济需要美联储降息的原因。”美指频道 >>

主题：美国经济数据监测  | 新闻源：Bloomberg

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