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美元指数由于美联储准备激进加息，美国的抵押贷款利率指向5.0% |
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 编辑：王真 发布时间：2022.03.26 18:30 随着美联储(Fed)未来加息的预期轨迹变得更加清晰，抵押贷款利率正朝着5%的方向发展。 房地美的数据显示，截至3月24日当周，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为4.42%，比前一周上涨了26个基点。这是自2019年5月以来，该利率首次超过4%。同时，15年期固定利率抵押贷款的平均利率上升24个基点至3.63%，5年期国债指数混合浮动利率抵押贷款的平均利率上升17个基点至3.36%。 与此同时，随着债券收益率的稳步上升，10年期国债收益率已经突破2.5%，并且正指向更高。 鉴于房地美报告的数字是平均水平，许多购房者实际上正在承担更高的利率。Realtor.com的经济研究经理乔治·拉图表示：“主要的结论是，抵押贷款利率可能会在今年年底前推向5%，据传贷方报告30年期固定利率的报价约为4.75%。” 本月早些时候，央行自2018年以来首次加息，同时，美国联邦公开市场委员会(FOMC)已经表示随后还将加息6次，每次上调25个基点。周一，美联储主席鲍威尔(Jerome Powell)表示，如果有必要抑制通胀，央行将考虑在未来几个月内加息超过25个基点。 Zillow的市场副总裁保罗·托马斯表示：“投资者将关注美联储关于未来加息幅度和缩减资产负债表(QT)步伐的任何线索，这可能会进一步影响未来几周的利率。” 就在春季购房季即将到来之际，利率飙升可能会遏制房地产销售。根据Realtor的数据，购买中等价位房屋的家庭每月的抵押贷款支出将比一年前高出300美元以上。 拉图说：“对于买家和卖家来说，今年春天将提供一个过渡期，在此期间，高价格将与利率上升相结合，将挑战购房者的预算。市场调整的早期迹象表明，新房和现房的销量都在下降。”美指频道 >>
主题：美国抵押贷款利率走势监测 | 评论：Zillow | 新闻源：MarketWatch ---END---
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